НА что обращать внимание при выборе компании для ремонта своей квартиры.

На
сегодняшний день существует огромное количество компаний, предлагающих
вам свои услуги в области строительства домов и отделки помещений.
Каждая из этих компаний обещает вам, что качество работы будет
наилучшим, а цены самыми привлекательными. Но, далеко не все компании
действительно выполняют то, что обещают и уровень их профессионализма,
к сожалению, не всегда соответствует заявленному.

Чтобы
разобраться, кто действительно профессионал, а кто нет, мы предлагаем
вам небольшую шпаргалку из основных моментов, на которые стоит обратить
внимание.

Итак, в первую очередь стоит обратить внимание:

- При первом звонке
в строительную компанию необходимо обратить внимание на то, с кем вы
разговариваете. В серьезной компании на ваш звонок ответит менеджер,
который неплохо владеет информацией, и может дать вам ответы на
интересующие вас вопросы.

- При первом посещении
строительной компании, необходимо обратить внимание на отделку офиса. В
серьезной строительной компании офис будет аккуратно отделан. Что может
предложить вам компания, если она сама располагается в драных стенах?

-
Серьезная строительная компания имеет в своем офисе все документы,
которые позволяют ей осуществлять строительные и отделочные работы.
Компания, у которой все документы в порядке, с пониманием покажет вам
все свои лицензии и не сочтет это за недоверие с вашей стороны.

- Необходимо ознакомиться с готовыми или почти готовыми объектами будущего подрядчика .

- Ни одна строительная компания не может сразу назвать вам точной цифры будущих затрат .
Цифра может быть только приблизительной, и то при наличии у компании
обмерного плана или наброска будущего проекта. Если вам сразу говорят
точную цифру предполагаемого ремонта или строительства, то стоит
задуматься. Бывает, что компании занижают стоимость строительных работ
и материалов в смете, чтобы привлечь клиентов. И в последствии
выставляет дополнительные счета. Так что будет не лишним, если вы
поинтересуетесь заранее существующими на рынке ценами.

- Любое строительство должно начинаться с дизайн - проекта . Это убережет вас от неожиданно возникших расходов в процессе работы.

- Любой дизайн – проект осуществляется архитектором .
При выборе архитектора неплохо посмотреть его портфолио. Запомните:
дизайн-проект должен быть оснащен технической документацией. Особенно
следует обратить на это внимание при составление договора дизайн -
проекта. Он должен включать в себя все чертежи и согласование в МВК.
Это согласование позволяет без проблем реализовать проект в жизни. Как
правило, в серьезной компании архитекторы сопровождают свои проекты.
Это тоже должно быть прописано в договоре. Только после утверждения
дизайн – проекта, вы можете получить точные цифры ваших будущих
расходов.

- Договор , помимо обязательств сторон и суммы контракта, должен включать в себя сумму штрафных санкций.

- Не забывайте про человеческий фактор . Очень хорошо, если вы заранее познакомитесь с будущим главным инженером и прорабом, с которыми вы будете сотрудничать.

- Серьезная компания обязательно предоставляет вам гарантию на все выполненные работы.

- Вашим плюсом будет, если вы обратитесь в компанию, которая предоставляет комплексные услуги :
от составления дизайн – проекта, до окончательного строительства или
отделки. Как правило, тогда компания самостоятельно занимается
согласованием всех работ с организациями такими как Энергонадзор и МВК,
а так же сама обеспечивает объект строительными материалами и
контролирует весь этап строительства или отделки.



- Внимательно изучите перечень работ, указанных в смете, многие
компании для завлечения клиентов занижают стоимость работ и материалов,
а потом в виде изменений и дополнений выставляют клиенту дополнительные
счета.